화장품·제약·바이오 산업 전문 생산시설은 일반 건축물과 달리 엄격한 GMP 기준과 정밀한 공정 이해를 기반으로 진행해야 하는 고난도 산업시설이다. 이러한 특성 때문에 발주처(기업)는 단순 시공능력보다 시설 특성에 대한 이해도와 신뢰 기반의 장기 파트너십을 핵심 평가 요소로 검토한다.

화장품을 포함, 제약·바이오 산업 전문 생산시설 기업 (주)현승종합건설(대표이사 이승규)은 이 분야의 여러 기업과 장기간에 걸쳐 연속 프로젝트를 수행, 생산시설 건설 분야에서 신뢰에 기반한 최강 전문 기업으로서의 입지를 굳혀가고 있다.

화장품 CGMP 시설 장기·연속 프로젝트 수행

(주)현승종합건설이 진행한 대표 연속 프로젝트 사례는 화장품(CGMP) 분야에서 뚜렷하게 드러나고 있다.

인천에 소재하고 있는 (주)이스터너생명과학과 지난 2018년 CGMP 공장 신축공사를 시작으로 2023년 클린룸 구축공사를 수행했으며 이달(3월) 착공하는 신공장 신축공사까지 수주하는 등 장기간 협력 관계를 유지하고 있는 케이스다.

천안 성거산업단지에 위치한 (주)노디너리와도 지난 2022년 공장·사옥 신축공사를 수행한 데 이어 지난해에는 공장·사옥 증축공사에 착공, 현재 공사를 진행 중이다.

화장품 ODM 전문 기업 (주)엔코스 역시 장기 협력 사례로 꼽힌다. 지난 2015년 CGMP 공장 신축공사를 시작으로 △ 2017년 오산 1공장 증축 △ 2025년 오산 2공장 대수선 공사까지 연이어 관련 프로젝트를 수행하면서 공장 확장 과정 전반을 책임지고 있다.

글로벌 화장품 ODM 기업 (주)인터코스코리아의 협력도 빼놓을 수 없는 경우다. 최근 경기도 오산 가장산업단지 내 ‘오산뷰티허브’ CGMP 제조소 증축공사를 마무리, 준공을 마쳤다.

현재는 1공장 리모델링 공사를 진행 중하면서 생산시설 확장과 개선 과정에 연속 참여해 고객 기업 경쟁력 강화의 최일선에서 그 역할을 이어간다.

시설에 대한 높은 이해도·시공 역량이 핵심 경쟁력

(주)현승종합건설과 고객 기업과의 이같은 장기 협력 관계는 제약 분야에서도 확인할 수 있다. (주)현승종합건설은 (주)보령(전 보령제약) 안산공장 물류 출하장 증축공사(2016년)를 시작으로 그 동안 △ 유해 화학물질 보관시설 구축 △ 냉장보관소·포장시설 건립 △ 원료칭량실·반제품 보관소 증설 △ 위험물 저장시설 증축 △ 2025년 11월 페니실린 생산동 증축공사까지 (주)보령의 주요 생산시설 프로젝트를 성공리에 수행함으로써 KGMP 생산시설 구축에도 경쟁력을 입증해 왔다.

이러한 경쟁력과 경험을 바탕으로 올해 1월에는 (주)오캄바이오의 약 660억 원 규모 ADC 표적항암제 세종공장 신축공사 수주에도 성공, 현재 공사를 진행 중이다.

(주)현승종합건설의 이같은 특정 고객 기업과의 장기 협력 관계 유지 배경에는 GMP 생산시설에 대한 높은 이해도와 안정성을 바탕으로 현실에서 입증하는 시공 역량이 자리잡고 있다.

특히 발주 기업들은 생산시설 공사의 특성상 우수한 시공 품질은 물론 △ 건립 과정에서 발생할 수 있는 돌발 상황에 대한 대응 능력 △ 불필요하거나 부득이한 추가 공사가 발생하지 않도록 하는 정교한 시공 관리 역량 △ 준공 이후의 체계화한 사후관리 여부 등을 종합 판단해 후속 증설·개선 공사를 동일 시공사에 맡기는 경우가 대부분이다.

(주)현승종합건설은 이러한 핵심 요소에서 높은 평가를 받으며 여러 기업과 연속적인 프로젝트를 수행해 왔다. 이는 곧 생산시설 전문 시공사로서의 최고 경쟁력이자 최대 강점으로 평가받고 있다.

최초 건립 후 증축·증설·리모델링 등 파트너십 이어가

(주)현승종합건설 관계자는 “GMP 생산시설은 단순히 건물을 짓는 것을 넘어 △ 공정 동선 △ 공조 시스템 △ 오염 관리 △ 위험물 관리 등 다양한 요소가 복합 작용하는 특성을 가진 산업시설”이라고 전제하면서 “이같은 특성으로 인해 공정 이해도가 높은 시공사가 참여할 경우 이후 증설이나 개선 공사에서도 효율성 높은 프로젝트 수행이 가능해 발주 기업들의 처지에서도 동일 시공사와 협력하는 사례가 많다”고 설명했다.

또 “특히 한 번 맡긴 시공사에 다시 공사를 맡긴다는 것은 생산시설 건설 분야에서 기술력과 신뢰도를 동시에 인정받았다는 의미로 평가할 수 있는 근거가 충분하다”고 덧붙였다.

(주)현승종합건설은 이러한 산업시설 건설의 특성에 대한 높은 이해도와 전문 시공 기술·능력을 바탕으로 CGMP·KGMP·GMP·HACCP·ICR 기반 생산시설 건설 분야에서 그 전문성을 축적해 왔다.

화장품 CGMP 공장을 비롯해 의약품 생산시설·바이오 연구시설·클린룸 시설 등 다양한 프로젝트를 수행, 관련 산업 생산시설 전문 시공사로서 입지를 굳히면서 한 단계 높은 수준의 경쟁력을 강화하는데 사력을 집중하고 있다.